background

 

 

Potreby klienta sú na prvom mieste

Čo pre vás viem urobiť si pozrite nižšie

Ako pracujem

TIP pre Vás:
Pozrite si na internete, ako sa ponúka väčšina nehnuteľností a práve takto to nerobte. 

Nižšie nájdete praktický prehľad aktivít, ktoré zabezpečím pri predaji Vašej nehnuteľnosti.

Profesionálne služby s ľudským prístupom zamerané na potreby klienta.

Predaj nehnuteľnosti sa delí na dve fázy:

A) PREZENTAČNÁ

B) PROPAGAČNÁ

 

A) PREZENTAČNÁ ČASŤ

1

PROFESIONÁLNE FOTOGRAFIE

Hovorí sa, že jeme aj očami. A nehnuteľnosti sú na tom podobne. To, ako na nás pôsobia, rozhoduje či kúpime.

2

PRESNÉ INFORMÁCIE

Pri predaji sú dôležité presné informácie. Napríklad to, či sa jedná o úžitkovú alebo podlahovú plochu. Presná lokalita. Aké sú mesačné náklady. Pri bytoch je tiež dôležité napríklad poschodie, či má byt balkón, ako to je s fondom opráv a hospodárením bytového družstva či SVB.

3

ZÁBERY Z DRONU

Neslúži len pre video, avšak dajú sa s ním urobiť aj krásne fotografie z výšky.

4

VIZUALIZÁCIA

Návrh budúceho vzhľadu. Ako by nehnuteľnosť mohla vyzerať.

VIZUALIZÁCIA VIZUALIZÁCIA
VIZUALIZÁCIA VIZUALIZÁCIA
5

VIRTUÁLNY HOME STAGING

Ľudia nakupujú srdcom, fantázia je váš priateľ.

VIRTUÁLNY HOME STAGING VIRTUÁLNY HOME STAGING
VIRTUÁLNY HOME STAGING VIRTUÁLNY HOME STAGING
6

VIDEO OBHLIADKA

Video je fenomén. Inzerát, ktorý obsahuje video obhliadku má až o 600 % vyššiu návštevnosť.

7

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA

Najmodernejšia technológia pre predaj nehnuteľnosti. Vďaka 3D virtuálnej prehliadke získá záujemca detailný prehľad a vie si nehnuteľnosťou prejsť aj z pohodlia svojho domova.

8

SAMOSTATNÁ STRÁNKA NEHNUTEĽNOSTI

Dnes nestačí iba inzerovať na realitných portáloch. Vytvorím pre vašu nehnuteľnosť stránku, kde bude prezentovaná iba tá vaša. Napríklad takto:

https://ernestdroncovsky.sk/dom-varin

https://ernestdroncovsky.sk/byt-cadca-snp

https://ernestdroncovsky.sk/dom-lucka

 

 

9

HOME STAGING

Hovorí sa, že jeme aj očami. A nehnuteľnosť je na tom podobne. To, ako na nás pôsobí, rozhoduje, či ju kúpime.

10

PÔDORYSY

Jedna vec je pre potenciálneho záujemcu veľmi dôležitá. Mať predstavu o priestore. Ako by moholl v nehnuteľnosti žiť, ako ju zariadiť, ako a kde sa "zmestiť".

11

UPÚTAVKA NA PRIPRAVOVANÚ NEHNUTEĽNOSŤ TZV. TEASING

Záujemcovia sú informovaní a sú doslova v šoku v dobrom slova zmysle. Následné obhliadky sú efektívnejšie.

12

ĽUDSKÝ PRÍSTUP

Profesionálne služby s ľudským prístupom zamerané na potreby klienta.

 

 

13

__

B) PROPAGAČNÁ ČASŤ

14

Denné topovanie

Udržať vašu nehnuteľnosť na prvých pozícia na realitných portáloch je povinosť profesionála. Docielim to tzv. topovaním. Stojí to každý deň peniaze, ale u mojich nehnuteľností je denné topovanie samozrejmosť.

15

Realitné portály

Dennodenné aktualizácie na všetkcýh najvýznamejších portáloch.

16

Zvýhodnené pozície

Na najväčších portáloch využívame platené zvýhodnenie umiestnenia ponúkaných inzerátov - zviditelnenie inzerátov. Využitie týchto platených pozíci má zmysel, pretože vďaka tomu ponúkneme vašu nehnuteľnosť omnoho väčšiemu počtu záujemcov.

17

Reklama na Facebooku

18

Reklama na YouTube

19

Sociálne siete

Sociálne siete využívám na predaj nehnutelností a rovnako aj na komunikáciu so svojimi sledovateľmi. Som stále v centre diania vďaka profesionálne spravovanému sociálnemu profilu.

20

Databáza

V mojej databáze kontaktov sú stovky klientov, ktorí predávajú, kupujú.... dám im vedieť, že práve vaša nehnuteľnosť je na predaj.

21

Plachty

Je vaša nehnuteľnosť na frekventovanom mieste? Tak môžem napr. na váš plot umiestniť palchtu NA PREDAJ s odkazom priamo na samostatnú internetovú stránku nehnuteľnosti. A oslovíme tak ľudí vo vašom okolí.

22

Letáky

Sú letáky prežitok? Vôbec nie. Správne vytvorený leták s informáciou o predaji vašej nehnuteľnosti osloví cieľenú skupinu záujemcov.

23

Aukcia

Každý majiteľ nehnuteľnosti chce pri predaji získať tu najvyššiu možnú cenu. Aukcia je na dosiahnutie najvyššej ceny skvelý, moderný a transparetný nástroj.

24

Profesionálne služby

Profesionálne služby s ľudským prístupom zamerané na potreby klienta.

Pýtajte sa!

Dobrý deň,

som Adam, robotický pomocník môjho spolupracovníka, ktorým je Ernest Drončovský. Pomáham mu starať sa o návštevníkov jeho webu v čase, keď on je zaneprázdnený a nemôže sám odpovedať.

Pýtajte sa ma na čokoľvek z odboru realít. Pokúsim sa vám odpovedať rovnako dobre ako môj spolupracovník. Ak by som si nevedel s niečím rady, dám vedieť Ernestovi, aby sa vám ozval osobne.

Pýtajte sa!

Sem napíšte svoju otázku:

Generovanie...

Referencie

  • “Spolupráca s realitným maklérom Ing. Ernestom Drončovským pri predaji mojej nehnuteľnosti v Tepličke nad Váhom bola vynikajúca. Napriek tomu, že žijem v Nemecku, poskytoval mi neustálu podporu na diaľku, čo výrazne uľahčilo celý proces. Pán Drončovský reálne odhadol cenu nehnuteľnosti na základe aktuálnej situácie na trhu, čím zabezpečil optimálnu predajnú cenu. Počas celého procesu dokázal skĺbiť moje záujmy ako predávajúceho so záujmami potenciálnych kupujúcich, čo viedlo k obojstrannej spokojnosti. Absolvoval veľký počet obhliadok so záujemcami a pripravil profesionálny a multimediálny inzerát, ktorý zvýšil atraktivitu ponuky. Počas predaja poskytoval podporu v komunikácii s notárom a bankou kupujúceho, čím zabezpečil hladký priebeh transakcie. Taktiež prevzal všetky procesy spojené s prepisom energií, čo ma odbremenilo od administratívnych úkonov. Pán Drončovský bol vždy dostupný a pripravený odpovedať na moje otázky, čo svedčí o jeho profesionalite a zodpovednom prístupe. Jeho služby vrelo odporúčam každému, kto hľadá spoľahlivého a skúseného realitného makléra.”
    Mgr. Peter Majercik, MBA - predaj domu
  • “Pán Drončovský je náš obľúbený realitný maklér. Páči sa mi jeho profesionálny, seriózny a zodpovedný prístup. Počas celého predaja nám bol vždy k dispozícii, osobne sa vždy zúčastnil všetkých krokov pri predaji nášho domu. Pomáhal nám pri vybavovaní dokumentov, ktoré sme k predaju domu ešte dodatočne potrebovali. Vďaka p. Drončovskému som vnímala predaj ako bezpečnú transakciu a mohla som sa ku koncu venovať hlavne sťahovaniu.”
    Ing. Jitka Bařinková - predaj domu
  • “So službami pri kúpe domu sme boli veľmi spokojní. Všetko prebehlo tak ako malo bez akýchkoľvek komplikácií. Oceňujeme prístup makléra Ernesta Drončovského, štýl komunikácie, detailne poznal nehnuteľnosť. Odporúčam pri kúpe nehnuteľnosti využiť jeho služby.”
    MUDr. Boris Babiš - kúpa domu
  • “Veľmi pekne ďakujeme za veľmi profesionálnu a zároveň príjemnú spoluprácu. Vrelo odporúčam.”
    MUDr. Ľubica Babišová - kúpa domu
  • “S pánom Drončovským ako realitným maklérom som pri kúpe môjho bytu bola maximálne spokojná. Je veľmi ochotný, ústretový a spoľahlivý. Na moje otázky a dotazy mi vždy dal kvalifikované odpovede a relevantné informácie. Určite by som ho bez váhania odporučila ďalším klientom. Aj touto cestou by som mu rada opätovne poďakovala a popriala mnoho ďalších spokojných klientov.”
    Taťána Ďurošková - kúpa bytu
  • “S prácou realitného makléra Ing. Ernesta Drončovského som bola spokojná. Kúpa bytu prebehla bez problémov. Všetko bolo tak, ako sme sa dohodli. Profesionálny, ľudský prístup. Odporúčam.”
    H. Šergovičová - kúpa bytu
  • “Skvelý prístup, rýchle a bezproblémové vybavenie. Určite odporúčam.”
    Iveta Škvareková - kúpa bytu
  • “Spolupráca s realitným maklérom Ing. Ernestom Drončovským je výborná, prístup profesionálny. S jeho prácou sme boli maximálne spokojný. Doporučujem každému, kto chce predať alebo kúpiť nehnuteľnosť.”
    Stanislav Tichý - predávajúci chaty
  • “So službami realitného makléra Ernesta Drončovského sme boli veľmi spokojní. Všetko bolo presne tak, ako sme sa dohodli. Vrele doporučujem všetkým, ktorí potrebujú realitného makléra.”
    Ing. Anna Pisarčíková - kupujúca chaty
  • “Chcem Vám poďakovať za Váš profesionálny prístup k Vašej práci. Obávala som sa, že nebudem vedieť ako postupovať. Bola to zbytočná starosť,Vy ste všetko vybavili, zariadili. Ak bude niekto v mojom okolí potrebovať realitného makléra, doporučím Vás s čistým svedomím.”
    MUDr. Danka Schmidtova-Fajliková - predávajúca bytu
Všetky referencie

Najnovšie články

Predané

Všetky nehnuteľnosti

Na predaj

Celá ponuka

On-line konzultácia

Dohodnite si so mnou 30 minútovú realitnú konzultáciu online, 

vyberte si voľný termín v kalendári:


Ernest Drončovský

O mne

Nikdy by mi nenapadlo, že raz budem realitným maklérom. Ako malý chlapec som mal veľké sny, avšak moja cesta nebola vždy jednoduchá. Už od mladosti som sa musel vyrovnávať s istými fyzickými obmedzeniami, ktoré mi robili šport a fyzické aktivity náročnejšími. Príčinou je neurologická diagnóza, ktorá ovplyvňuje svaly a koordináciu, na čo som však prišiel až vo svojich 25 rokoch. Nikdy som to však nepovažoval za výhovorku. Naopak, vždy som športoval s úplne zdravými ľuďmi, čo ma posúvalo vpred, aj keď som za nimi mierne zaostával. Táto skúsenosť ma naučila, že cesta k cieľu si niekedy vyžaduje viac úsilia. Aby som dosiahol úroveň, akú majú úplne zdraví ľudia, musím cvičiť ešte viac – a práve to mi pomohlo vybudovať si vytrvalosť. Šport a pohyb sú pre mňa výzvou a zároveň jedinou cestou, ako si udržať svoj zdravotný stav. Táto skúsenosť mi umožňuje pochopiť ťažké životné situácie mojich klientov a pomáhať im nájsť riešenia.

Táto lekcia ma pripravila na život. Zistil som, že úspech neprichádza ľahko, avšak dá sa vybojovať. Keď som sa rozhodol po 5 rokoch skončiť s prácou v bankovníctve, bol som na križovatke. Nevedel som, čo presne chcem robiť, avšak cítil som, že musím nájsť cestu, kde budem môcť naplno využiť svoje schopnosti. Tak som riskoval, podal výpoveď a začal od nuly.

Realitný maklér? To znelo ako niečo úplne cudzie. Prvé mesiace boli brutálne – množstvo telefonátov, stretnutí, neúspechov. Bol som na dne. Pochyboval som, či som urobil správne rozhodnutie. Avšak potom sa to zlomilo. Spomenul som si na všetky tie chvíle, keď som ako dieťa bojoval sám so sebou. Nevzdal som sa vtedy, nevzdám sa ani teraz.

Postupne som začal chápať, že v realitách nejde len o predaj domov či bytov. Ide o ľudí. O ich príbehy, sny a obavy. Moja empatia a schopnosť počúvať mi pomohli vytvoriť si dôveru s klientmi. Uvedomil som si, že byť realitným maklérom nie je len práca – je to poslanie.

Čo o mne hovoria moji klienti si môžete prečítať tu: https://ernestdroncovsky.sk/referencie

Prečo mi môžete dôverovať
Za 12 rokov som pomohol predať svojim klientom viac ako 340 nehnuteľností a absolvoval tisíce obhliadok. Spolu sme vyjednávali ceny, hľadali najlepšie riešenia a prekonávali rôzne prekážky. Každý klient je pre mňa rovnako dôležitý, či už predáva veľkú vilu, malý byt alebo naopak chce nehnuteľnosť kúpiť.

Moje skúsenosti v bankovníctve mi poskytli unikátny pohľad na financovanie a hypotéky, čo mi umožňuje ponúknuť klientom komplexné riešenia. Nejde len o predaj – ide o to, aby každý odchádzal spokojný, s pocitom, že urobil správne rozhodnutie.

Nové technológie, moderné nástroje
Doba sa mení a ja sa mením s ňou. V realitách využívam moderné nástroje, ako sú video obhliadky, 3D virtuálne prehliadky, dronové zábery či prezentácia na sociálnych sieťach. Každá nehnuteľnosť si zaslúži profesionálny servis. Výsledky mojej práce môžete vidieť: https://ernestdroncovsky.sk/realizovane-zakazky

Osobný život
Keď nepracujem, venujem sa rodine, priateľom a prírode. Milujem horskú cyklistiku, turistiku a v zime skialpu a snowboardingu. Príroda mi pomáha dobiť si energiu, aby som sa mohol plne venovať svojim klientom.

Prečo to robím
Mojím cieľom je pomáhať ľuďom v dôležitých životných momentoch. Predaj a kúpa nehnuteľnosti nie sú len obchodom – sú to rozhodnutia, ktoré ovplyvnia životy na dlhé roky. Preto je pre mňa dôležité, aby každý klient cítil, že má po svojom boku niekoho, komu môže dôverovať.

Chcete predať nehnuteľnosť?
Neváhajte ma kontaktovať. Spolu nájdeme správnu stratégiu a dosiahneme váš cieľ.

Som tu pre vás

Ing. Ernest Drončovský

realitný maklér Žilina

e-mail: droncovsky@salea.sk

tel: +421 903 310 506

www.ernestdroncovsky.sk

12
rokov skúseností v odbore
3957 +
klientov
342
predaných nehnuteľností

PROFESIONALITA

12 ročné skúsenosti. Za tento čas som predal viac ako 340 nehnuteľností, realizoval niekoľko tisíc obhliadok, riešil obrovské množstvo problémov, absolvoval som obrovské množstvo jednaní o cene, viem klientom poradiť pre nich tú najlepšiu stratégiu.

MODERNÉ NÁSTROJE

Video obhliadky, 3D virtuálne prehliadky, Home staging, Vizualizácie, Virtuálny home staging, Samostatné stránky nehnuteľnosti, zábery z dronu, prezentácia vašej nehnuteľnosti na sociálnych sieťach.

DÔVERA

Predávate to najcennejšie, čo ste v živote nadobudli - nehnuteľnosť. V obchode je dôležitá obojstranná dôvera a na tej si zakladám.

Kontakt

Ak máte na mňa akúkoľvek otázku, môžete mi napísať alebo zavolať. Rád si s vami dohodnem osobnú konzultáciu.

Ing. Ernest Drončovský

realitný maklér Žilina

e-mail: droncovsky@salea.sk

tel: +421 903 310 506

www.ernestdroncovsky.sk

Kontaktný formulár


Štúrova 63/11, 010 01 Žilina, Žilina

Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie