TIP pre Vás:
Pozrite si na internete, ako sa ponúka väčšina nehnuteľností a práve takto to nerobte.
Nižšie nájdete praktický prehľad aktivít, ktoré zabezpečím pri predaji Vašej nehnuteľnosti.
Profesionálne služby s ľudským prístupom zamerané na potreby klienta.
Predaj nehnuteľnosti sa delí na dve fázy:
A) PREZENTAČNÁ
B) PROPAGAČNÁ
Pri predaji sú dôležité presné informácie. Napríklad to, či sa jedná o úžitkovú alebo podlahovú plochu. Presná lokalita. Aké sú mesačné náklady. Pri bytoch je tiež dôležité napríklad poschodie, či má byt balkón, ako to je s fondom opráv a hospodárením bytového družstva či SVB.
Video je fenomén. Inzerát, ktorý obsahuje video obhliadku má až o 600 % vyššiu návštevnosť.
Najmodernejšia technológia pre predaj nehnuteľnosti. Vďaka 3D virtuálnej prehliadke získá záujemca detailný prehľad a vie si nehnuteľnosťou prejsť aj z pohodlia svojho domova.
Dnes nestačí iba inzerovať na realitných portáloch. Vytvorím pre vašu nehnuteľnosť stránku, kde bude prezentovaná iba tá vaša. Napríklad takto:
https://ernestdroncovsky.sk/dom-varin
https://ernestdroncovsky.sk/byt-cadca-snp
https://ernestdroncovsky.sk/dom-lucka
Záujemcovia sú informovaní a sú doslova v šoku v dobrom slova zmysle. Následné obhliadky sú efektívnejšie.
Profesionálne služby s ľudským prístupom zamerané na potreby klienta.
B) PROPAGAČNÁ ČASŤ
Udržať vašu nehnuteľnosť na prvých pozícia na realitných portáloch je povinosť profesionála. Docielim to tzv. topovaním. Stojí to každý deň peniaze, ale u mojich nehnuteľností je denné topovanie samozrejmosť.
Na najväčších portáloch využívame platené zvýhodnenie umiestnenia ponúkaných inzerátov - zviditelnenie inzerátov. Využitie týchto platených pozíci má zmysel, pretože vďaka tomu ponúkneme vašu nehnuteľnosť omnoho väčšiemu počtu záujemcov.
V mojej databáze kontaktov sú stovky klientov, ktorí predávajú, kupujú.... dám im vedieť, že práve vaša nehnuteľnosť je na predaj.
Každý majiteľ nehnuteľnosti chce pri predaji získať tu najvyššiu možnú cenu. Aukcia je na dosiahnutie najvyššej ceny skvelý, moderný a transparetný nástroj.
Profesionálne služby s ľudským prístupom zamerané na potreby klienta.
Dobrý deň,
som Adam, robotický pomocník môjho spolupracovníka, ktorým je Ernest Drončovský. Pomáham mu starať sa o návštevníkov jeho webu v čase, keď on je zaneprázdnený a nemôže sám odpovedať.
Pýtajte sa ma na čokoľvek z odboru realít. Pokúsim sa vám odpovedať rovnako dobre ako môj spolupracovník. Ak by som si nevedel s niečím rady, dám vedieť Ernestovi, aby sa vám ozval osobne.
Sem napíšte svoju otázku:
Predané v januári 2025
Predané v auguste 2024 za 308.990 Eur
Predané v novembri 2024 za 260.000 Eur
Dohodnite si so mnou 30 minútovú realitnú konzultáciu online,
vyberte si voľný termín v kalendári:
Nikdy by mi nenapadlo, že raz budem realitným maklérom. Ako malý chlapec som mal veľké sny, avšak moja cesta nebola vždy jednoduchá. Už od mladosti som sa musel vyrovnávať s istými fyzickými obmedzeniami, ktoré mi robili šport a fyzické aktivity náročnejšími. Príčinou je neurologická diagnóza, ktorá ovplyvňuje svaly a koordináciu, na čo som však prišiel až vo svojich 25 rokoch. Nikdy som to však nepovažoval za výhovorku. Naopak, vždy som športoval s úplne zdravými ľuďmi, čo ma posúvalo vpred, aj keď som za nimi mierne zaostával. Táto skúsenosť ma naučila, že cesta k cieľu si niekedy vyžaduje viac úsilia. Aby som dosiahol úroveň, akú majú úplne zdraví ľudia, musím cvičiť ešte viac – a práve to mi pomohlo vybudovať si vytrvalosť. Šport a pohyb sú pre mňa výzvou a zároveň jedinou cestou, ako si udržať svoj zdravotný stav. Táto skúsenosť mi umožňuje pochopiť ťažké životné situácie mojich klientov a pomáhať im nájsť riešenia.
Táto lekcia ma pripravila na život. Zistil som, že úspech neprichádza ľahko, avšak dá sa vybojovať. Keď som sa rozhodol po 5 rokoch skončiť s prácou v bankovníctve, bol som na križovatke. Nevedel som, čo presne chcem robiť, avšak cítil som, že musím nájsť cestu, kde budem môcť naplno využiť svoje schopnosti. Tak som riskoval, podal výpoveď a začal od nuly.
Realitný maklér? To znelo ako niečo úplne cudzie. Prvé mesiace boli brutálne – množstvo telefonátov, stretnutí, neúspechov. Bol som na dne. Pochyboval som, či som urobil správne rozhodnutie. Avšak potom sa to zlomilo. Spomenul som si na všetky tie chvíle, keď som ako dieťa bojoval sám so sebou. Nevzdal som sa vtedy, nevzdám sa ani teraz.
Postupne som začal chápať, že v realitách nejde len o predaj domov či bytov. Ide o ľudí. O ich príbehy, sny a obavy. Moja empatia a schopnosť počúvať mi pomohli vytvoriť si dôveru s klientmi. Uvedomil som si, že byť realitným maklérom nie je len práca – je to poslanie.
Čo o mne hovoria moji klienti si môžete prečítať tu: https://ernestdroncovsky.sk/referencie
Prečo mi môžete dôverovať
Za 12 rokov som pomohol predať svojim klientom viac ako 340 nehnuteľností a absolvoval tisíce obhliadok. Spolu sme vyjednávali ceny, hľadali najlepšie riešenia a prekonávali rôzne prekážky. Každý klient je pre mňa rovnako dôležitý, či už predáva veľkú vilu, malý byt alebo naopak chce nehnuteľnosť kúpiť.
Moje skúsenosti v bankovníctve mi poskytli unikátny pohľad na financovanie a hypotéky, čo mi umožňuje ponúknuť klientom komplexné riešenia. Nejde len o predaj – ide o to, aby každý odchádzal spokojný, s pocitom, že urobil správne rozhodnutie.
Nové technológie, moderné nástroje
Doba sa mení a ja sa mením s ňou. V realitách využívam moderné nástroje, ako sú video obhliadky, 3D virtuálne prehliadky, dronové zábery či prezentácia na sociálnych sieťach. Každá nehnuteľnosť si zaslúži profesionálny servis. Výsledky mojej práce môžete vidieť: https://ernestdroncovsky.sk/realizovane-zakazky
Osobný život
Keď nepracujem, venujem sa rodine, priateľom a prírode. Milujem horskú cyklistiku, turistiku a v zime skialpu a snowboardingu. Príroda mi pomáha dobiť si energiu, aby som sa mohol plne venovať svojim klientom.
Prečo to robím
Mojím cieľom je pomáhať ľuďom v dôležitých životných momentoch. Predaj a kúpa nehnuteľnosti nie sú len obchodom – sú to rozhodnutia, ktoré ovplyvnia životy na dlhé roky. Preto je pre mňa dôležité, aby každý klient cítil, že má po svojom boku niekoho, komu môže dôverovať.
Chcete predať nehnuteľnosť?
Neváhajte ma kontaktovať. Spolu nájdeme správnu stratégiu a dosiahneme váš cieľ.
Som tu pre vás
12 ročné skúsenosti. Za tento čas som predal viac ako 340 nehnuteľností, realizoval niekoľko tisíc obhliadok, riešil obrovské množstvo problémov, absolvoval som obrovské množstvo jednaní o cene, viem klientom poradiť pre nich tú najlepšiu stratégiu.
Video obhliadky, 3D virtuálne prehliadky, Home staging, Vizualizácie, Virtuálny home staging, Samostatné stránky nehnuteľnosti, zábery z dronu, prezentácia vašej nehnuteľnosti na sociálnych sieťach.
Predávate to najcennejšie, čo ste v živote nadobudli - nehnuteľnosť. V obchode je dôležitá obojstranná dôvera a na tej si zakladám.
Ak máte na mňa akúkoľvek otázku, môžete mi napísať alebo zavolať. Rád si s vami dohodnem osobnú konzultáciu.