Prenechajte predaj profesionálovi

Prenechajte predaj profesionálovi

Možno práve potrebujete predať nehnuteľnosť a zvažujete, či to zvládnete sami, alebo sa radšej obrátite na odborníka. Povieme vám, prečo by ste mali zvoliť práve tú druhú možnosť.

Investovať do predaja sa oplatí

Slováci sú národ vynaliezavý a šetrný. Niet preto divu, že sa snažíme ušetriť aj pri predaji nehnuteľností, a naopak z nich získať čo najviac. Sú ale situácie, kedy sa oplatí kvôli zárobku aj niečo investovať. A tou je práve predaj domu či bytu.

Internet a dobrý fotoaparát má dnes skoro každý, prečo si teda nepovedať, že to zvládnete sami. Ale viete naozaj fotiť tak, aby vaše snímky nevyzerali ako momentky z rodinného albumu? Máte dosť informácií o všetkých právnych náležitostiach, ktoré musíte vybaviť? Ste si istý, že vami požadovaná cena je adekvátna stavu nehnuteľnosti? Alebo si naopak môžete povedať o viac?

Toto všetko dobrý realitný maklér a skutočný profesionál vie zariadiť. Reálne stanoví cenu nehnuteľnosti, postará sa o právnu stránku veci, zaistí všetku zmluvnú dokumentáciu a úschovu peňazí. Dôležité je, že tiež dokáže záujemcovi o kúpu odporučiť vhodné financovanie, ktoré môže celú transakciu urýchliť. Dobrý maklér bude obhajovať vaše záujmy a vie predísť tomu, že by ste naleteli nespoľahlivému kupcovi. Iste, za jeho služby zaplatíte, ale budete mať všetko bez starostí. Ušetríte si veľa času a nervov. Pozerajte sa na celú vec tak, že ani vy nechodíte do práce zadarmo.

Najprv si preverte,  než začnete dôverovať!

Zverte predaj vždy len jednému realitnému maklérovi. Vyvarujete sa tak faux-pas, kedy by mohla byť vaša nehnuteľnosť ponúkaná viacerými realitnými kanceláriami za rôzne ceny. To naozaj nepôsobí dôveryhodne a potenciálneho záujemcu stratíte už na samom začiatku jeho hľadania.

Svojho makléra si starostlivo vyberajte. Ide tu predsa len o obchod za niekoľko tisíc eur a nie za pár stoviek na internetovej burze. Hľadajte referencie, pýtajte sa. S vybranou osobou sa stretnite niekoľkokrát, než s ňou podpíšete spoluprácu. Ako na vás pôsobí? Veríte jej, alebo sa vám na nej niečo nezdá? Ak si nie ste úplne istý svojím výberom, hľadajte ďalej. Aké nároky si maklér kladie? A aké služby vám môže poskytnúť? A naozaj sa nebojte pýtať. Veď v hre je váš majetok.

Ing. Ernest Drončovský
Autor: Ing. Ernest Drončovský

A tu prišiel druhý zlom v mojej kariére. V roku 2018 som sa zúčastnil motivačného semináru POWER DAYS, ktorý ma veľmi inšpiroval a doslova mi otvoril oči. Doteraz som túto prácu robil hlavne pre peniaze. Samozrejme na druhom mieste bola spokojnosť klientov. No prvotnou motiváciou boli peniaze. A zrazu prišiel ten obrovský AHA MOMENT. Uvedomil som si, že mojou prácou - poslaním, je pomáhať klientom. Veď predsa predávajú to najcennejšie, čo v živote nadobudli. A niekedy predaju svojej nehnuteľnosti venujú menej času ako bežnému nákupu potravín. Mnoho krát na základe amatérskych rád prídu o tisíce EUR. Pred predajom nehnuteľnosti sa neporadia s profesionálom. Kupujúci zase kupujú svoj nový domov. A s mojimi 8 ročnými skúsenosťami, kedy som predal viac ako 300 nehnuteľností, realizoval som niekoľko tisíc obhliadok, riešil som obrovské množstvo problémov, pravidelne vyjednávam o cene, viem klientom nájsť to správne riešenie. Prioritou je pre mňa pomoc klientom a to, aby predávajúci predal svoju nehnuteľnosť čo najrýchlejšie, za čo najlepších podmienok a bez akýchkoľvek problémov a kupujúci bol maximálne spokojný so svojim novým domovom. Keď som na prvé miesto postavil spokojnosť svojich klientov, začal som vo svojej práci pociťovať obrovské štastie. Milujem svoju prácu a ten pocit, keď mi klient povie ďakujem! Týmto sa chcem aj ja poďakovať všetkým mojim klientom! Nesmierni si vážim vašu dôveru!

Prihláste sa k odberu článkov

Raz do mesiaca tipy a rady e-mailom zadarmo

spracovaním osobných údajov