NA PREDAJ – LUKRATÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK S PROJEKTOM, 4000m2, ŽILINA - TEPLIČKA NAD VÁHOM
* Spevnený povrch – štrko-drvová plocha
* Tvar: štvorec
* Oplotený pozemok
* Výborná dopravná dostupnosť
* Spevnený povrch – štrko-drvová plocha
* Tvar: štvorec
* Oplotený pozemok
* Výborná dopravná dostupnosť
SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 4 000 m², nachádzajúci sa iba 1 km od centra Žiliny, pri vstupe do obce Teplička nad Váhom.
Pozemok je situovaný v prvej línii s výbornou viditeľnosťou a strategickým napojením na všetky hlavné ťahy:
✅ D1 Bratislava – Košice,
✅ smer Čadca – Česko / Poľsko,
✅ smer Martin,
✅ smer Terchová – Orava.
Parametre pozemku:
✅ výmera: 4 000 m² (rovinatý, upravený, oplotený),
✅ spevnené plochy,
✅ inžinierske siete: elektrina (220/400V, 2x prípojka), voda - studňa, odpad - žumpa, osvetlenie,
✅ podľa UPI obce Teplička nad Váhom: funkčné využitie V2 – služby, sklady, výroba, logistika, rôzne.
Podmienky predaja:
✅ Cena: na vyžiadanie - po poskytnutí údajov firmy, ktorá prejaví záujem o kúpu,
✅ cena zahŕňa:
- samotný pozemok,
- projektovú dokumentáciu pre stavebné povolenie,
- kompletný inžiniering (povolenia, vyjadrenia, dokumenty),
- dodanie projektovej dokumentácie a povolení na kľúč
✅ Možnosť dohody aj na realizácii samotnej výstavby.
Projektová príprava:
✅ Administratívna budova – 2 nadzemné podlažia (cca 300 – 400 m²),
✅ Skladová hala – 500 – 650 m²,
✅ Zastavaná možna plocha: od 750 m² do 1 400 m²,
✅ ostatná plocha: spevnené plochy / parkovanie / manipulačné plochy.
✅ Ideálna investícia pre firmy, developera alebo logistické centrum – kombinácia administratívy a skladu na jednom mieste s okamžitým prístupom na hlavné cestné ťahy.Dohoda možna - osobne jednanie.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte:
➡️ 0903 310 506
➡️ droncovsky@salea.sk
➡️ www.ernestdroncovsky.sk
➡️ Facebook: @ernestdroncovsky
tel.: +421 903 310 506
