NA PREDAJ – LUKRATÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK S PROJEKTOM, 4000m2, ŽILINA - TEPLIČKA NAD VÁHOM
* Spevnený povrch – štrko-drvová plocha
* Tvar: štvorec
* Oplotený pozemok
* Výborná dopravná dostupnosť
* Spevnený povrch – štrko-drvová plocha
* Tvar: štvorec
* Oplotený pozemok
* Výborná dopravná dostupnosť
SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 4 000 m², nachádzajúci sa iba 1 km od centra Žiliny, pri vstupe do obce Teplička nad Váhom.
Pozemok je situovaný v prvej línii s výbornou viditeľnosťou a strategickým napojením na všetky hlavné ťahy:
✅ D1 Bratislava – Košice,
✅ smer Čadca – Česko / Poľsko,
✅ smer Martin,
✅ smer Terchová – Orava.
Parametre pozemku:
✅ výmera: 4 000 m² (rovinatý, upravený, oplotený),
✅ spevnené plochy,
✅ inžinierske siete: elektrina (220/400V, 2x prípojka), voda - studňa, odpad - žumpa, osvetlenie,
✅ podľa UPI obce Teplička nad Váhom: funkčné využitie V2 – služby, sklady, výroba, logistika, rôzne.
Podmienky predaja:
✅ Cena: na vyžiadanie - po poskytnutí údajov firmy, ktorá prejaví záujem o kúpu,
✅ cena zahŕňa:
- samotný pozemok,
- projektovú dokumentáciu pre stavebné povolenie,
- kompletný inžiniering (povolenia, vyjadrenia, dokumenty),
- dodanie projektovej dokumentácie a povolení na kľúč
✅ Možnosť dohody aj na realizácii samotnej výstavby.
Projektová príprava:
✅ Administratívna budova – 2 nadzemné podlažia (cca 300 – 400 m²),
✅ Skladová hala – 500 – 650 m²,
✅ Zastavaná možna plocha: od 750 m² do 1 400 m²,
✅ ostatná plocha: spevnené plochy / parkovanie / manipulačné plochy.
✅ Ideálna investícia pre firmy, developera alebo logistické centrum – kombinácia administratívy a skladu na jednom mieste s okamžitým prístupom na hlavné cestné ťahy.Dohoda možna - osobne jednanie.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte:
➡️ 0903 310 506
➡️ droncovsky@salea.sk
➡️ www.ernestdroncovsky.sk
➡️ Facebook: @ernestdroncovsky
tel.: +421 903 310 506
Dnes, po viac ako 14 rokoch v realitách, som pomohol klientom predať viac ako 400 nehnuteľností a absolvoval tisíce obhliadok. Každý obchod ma naučil jednu dôležitú vec:
Za každou nehnuteľnosťou je ľudský príbeh.
Pre niekoho je predaj bytu nový začiatok.
Pre niekoho náročná životná situácia.
Pre niekoho splnený sen.
Preto sa nesnažím byť len „maklérom“. Mojím cieľom je byť partnerom, ktorý vás prevedie celým procesom pokojne, profesionálne a s maximálnym dôrazom na dôveru.
