* Výborná poloha – známa a dobre dostupná lokalita
* Veľký presklený výklad – skvelá prezentácia a viditeľnosť
* Viditeľnosť z cesty, jednoduchý prístup
* Nízke prevádzkové náklady
* 2 x parkovacie miesto v cene
Ponúkam na predaj obchodný priestor s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou, ktorý sa nachádza na frekventovanej ulici Za plavárňou – hneď vedľa predajne Kärcher center Žilina.
Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 a je vo výbornom technickom stave. Disponuje veľkým preskleným výkladom, vďaka ktorému je ideálny na prezentáciu tovaru alebo služieb. Dve parkovacie miesta v cene. Je vhodný pre rôzne podnikateľské činnosti – obchod, showroom, kancelárie, klientské centrum, služby a pod.
Základné informácie:
➡️ Lokalita: Žilina – pri OC DUBEŇ, ulica Za plavárňou
➡️ Výmera priestoru: 91 m²
➡️ Šírka priestoru: 6,20 m
➡️ Dispozícia:
✅ veľký otvorený priestor (6,20 × 13 m)
✅ kuchynka
✅ kancelária
✅ WC s umývadlom a vstavanou skriňou
➡️ Rekonštrukcia: rok 2025
➡️ Presklený výklad: áno – orientovaný do frekventovanej ulice
➡️ Parkovanie: 2 x parkovacie miesto v cene
➡️ Mesačné náklady: 100 € (elektrina, voda, správca)
Cena: 299 990 €
➡️ Možný prenos DPH pri kúpe na firmu, ktorá je platcom DPH
➡️ Pri rýchlom jednaní dohoda o cene možná.
Výhody priestoru:
✅ Výborná poloha – známa a dobre dostupná lokalita
✅ Veľký presklený výklad – skvelá prezentácia a viditeľnosť
✅ Viditeľnosť z cesty, jednoduchý prístup
✅ Kompletná rekonštrukcia v r. 2025 – bez ďalších investícií
✅ Nízke prevádzkové náklady
✅ Vlastné parkovanie pre klientov alebo zamestnancov
✅ Flexibilné využitie priestoru
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte:
➡️ 0903 310 506
➡️ droncovsky@salea.sk
➡️ www.ernestdroncovsky.sk
➡️ Facebook: @ernestdroncovsky
tel.: +421 903 310 506
Dnes, po viac ako 14 rokoch v realitách, som pomohol klientom predať viac ako 400 nehnuteľností a absolvoval tisíce obhliadok. Každý obchod ma naučil jednu dôležitú vec:
Za každou nehnuteľnosťou je ľudský príbeh.
Pre niekoho je predaj bytu nový začiatok.
Pre niekoho náročná životná situácia.
Pre niekoho splnený sen.
Preto sa nesnažím byť len „maklérom“. Mojím cieľom je byť partnerom, ktorý vás prevedie celým procesom pokojne, profesionálne a s maximálnym dôrazom na dôveru.
