Popis nehnuteľnosti

Moje meno je Ernest Drončovský, som realitný maklér. Ponúkam vám jedinečnú príležitosť vlastniť 4-izbový bungalov, ktorý je skvelou alternatívou k novostavbe 4-izbového bytu a poskytuje vám výhody súkromného bývania v tichej a pokojnej lokalite.

Naviac ste vo výbornej lokalite - Solinky Juh. Pri Auparku ste autom do 10 minút. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť. Príďte sa pozrieť osobne, rád vás domom prevediem. 

Dom:

Je to novostavba typu bungalov. Postavená z tehly. Zateplená. Nízkoenergetická. Luxusne zariadená a pripravená na nasťahovanie. Ideálna dispozícia. Krytá terasa s markýzou. Parkovanie pre 4 autá - garáž, dve kryté parkovacie miesta a jedno vonkajšie. Dve kúpeľne - prvá s vaňou, druhá so sprchovým kútom. Samostatný šatník. 3 samostatné izby. Dostatok úložného priestoru.

Záhrada:

Pozemok o celkovej výmere 265m2 je oplotený. Záhrada je upravená a vysadená trávou. Údržba záhrady je časovo nenáročná a preto budete mať dostatok času venovať sa svojim záľubám.

Lokalita:

ZOC MAX Žilina, kde máte všetky moderné služby pod jednou strechou, je od domu iba 6 minút pešou chôdzou.

Mesačné náklady na chod domu:

Elektrika: 150 Eur, voda: 20 Eur. Sumy sú počítané na 4-člennú rodinu.

Technicky:

• Stavebný materiál: tehla
• Zateplenie: áno
• Celková úžitková plocha: 105m2
• Zastavaná plocha vrátane terasy a krytého parkovacieho miesta: 150m2
• Veľkosť pozemku: 265m2
• Kolaudácia: 2017
• Vykurovanie: podlahové, zabezpečené odporovými drótmi - výhodou je, že si môžete regulovať teplotu v každej mietnosti osobitne
• Ohrev vody: elektrický bojler
• Voda: verejný vodovod
• Odpad: verejná kanalizácia
• Elektrika: áno, 230 / 400 V
• Garáž: áno
• Stav objektu: novostavba typu bungalov
• Dispozícia: 4+kk
• Okná: plastové – trojsklo
• Energetický štítok: B (nízkoenergetický objekt)

Kontakty:

Ing. Ernest Drončovský

realitný maklér Žilina

tel.: +421 903 310 506

droncovsky@salea.sk

www.ernestdroncovsky.sk

Cena za rodinný dom

399.000,- Eur