Popis nehnuteľnosti

Moje meno je Ernest Drončovský, som realitný maklér a tento dom má hneď niekoľko výhod. Je to novostavba. Nízkoenergetická. Dokončená, zariadená a pripravená na nasťahovanie. Ideálna dispozícia. Krytá terasa. Domček na náradie a garáž. Pozemok o výmere 550m2.

Naviac ste na pol ceste medzi Žilinou (18km – 19 minút) a Čadcou (17km – 16minút). A obec Kysucký Lieskovec vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Lepšie je raz vidieť ako sto krát čítať. Príďte sa pozrieť osobne, rád vás domom prevediem. 

Dom:

Poctivá stavba z Ytongu. Dobre zateplená. Komfort zabezpečuje podlahové vykurovanie. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. Kuchyňa spojená s obývacou izbou. Z obývačky si môžete pohodlne vyjsť na krytú terasu. A taktiež tu máte predprípravu na krb.  Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami spojená s WC. Možnosť vybudovať druhé WC v technickej miestnosti. Dve samostatné detské izby. Spálňa so vstavanou skriňou a východom na krytú terasu.

Záhrada:

Pozemok je oplotený. Záhrada je upravená, vysadená trávou.

Obec:

Obec Kysucký Lieskovec leží na západnom okraji Kysuckej vrchoviny pri ústí Lodňanky do Kysuce v nadmorskej výške 368 metrov. Je súčasťou dolných Kysúc, položená v severnej časti Slovenska. Situovaná je 15 km severne od Žiliny a 15 km južne od Čadce. Obec susedí s Lodnom na východe a Ochodnicou na západe. Obec Kysucký Lieskovec a Ochodnicu delí rieka Kysuca a dvojkoľajová železnica. Najdlhšiu susedskú chotárnu hranicu má obec s Kysuckým Novým Mestom, (vzdialenosť KNM od Kys. Lieskovca je 5 km) Lodnom a Povinou. Na mape je zaznačená na 18.811 západnej zemepisnej dĺžky a 49.337 severnej zemepisnej šírky. Obec Kysucký Lieskovec má do 800 domov, v ktorých žije 2394 obyvateľov. Ročný prírastok detí je cca 20 – 25.

Občianska vybavenosť:

V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - potraviny, ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko.

Mesačné náklady na chod domu:

Plyn: 60 Eur, elektrika: 40 Eur, voda: 10 Eur. Spolu iba 110 Eur za mesiac.

Technicky:

• Celková úžitková plocha: 89m2
• Zastavaná plocha: 129m2
• Terasa: krytá o výmere 24m2
• Veľkosť pozemku: 550m2
• Kolaudácia: 2020
• Vykurovanie: podlahové, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom + predpríprava na krb
• Voda: verejný vodovod
• Odpad: žumpa
• Elektrika: áno, 230 / 400 V
• Stavebný materiál: Ytong
• Stav objektu: novostavba typu bungalov
• Dispozícia: 4+kk
• Okná: plastové – trojsklo
• Strešná krytina: plech
• Zateplenie: áno - polysterén
• Energetický štítok: B (nízkoenergetický objekt)

Fotogaléria

Pôdorys

Cena za rodinný dom

Dohodou