4-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, 78m2, ŽILINA - VLČINCE II.
* 4 samostatné izby s výbornou orientáciou
* Murované jadro
* Kúpeľňa s vaňou spojená s WC
* Samostatná kuchyňa so špajzou
* 4 samostatné izby s výbornou orientáciou
* Murované jadro
* Kúpeľňa s vaňou spojená s WC
* Samostatná kuchyňa so špajzou
Predstav si byt, kde má každý člen rodiny svoju izbu. Kde sú rána príjemne presvetlené a večery pokojné. Byt, ktorý je už po rekonštrukcii, no stále si ho vieš doladiť podľa seba. A ešte k tomu v lokalite, kde ti nič nechýba – Vlčince II. - ulica Dobšinského.
Tento 4-izbový byt s balkónom o výmere 78 m² je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfort, priestor a výbornú dostupnosť všetkého, čo k životu potrebuje. Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, zateplením, kamerovým systémom a novými stupačkami.
Dispozične je byt veľmi dobre riešený a orientácia izieb ti zabezpečí svetlo počas celého dňa – kuchyňa a jedna izba sú orientované na východ, obývačka a spálňa na západ a izba s balkónom na sever. Aj preto pôsobí byt príjemne, vzdušne a pohodovo.
Lokalita: ulica Dobšinského, Vlčince II., Žilina
Dispozícia: 4-izbový byt s balkónom, samostatná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou spojená s WC
Výmera bytu: 78 m²
Orientácia:
- kuchyňa + 1 izba – východ
- izba s balkónom – sever
- obývačka + spálňa – západ
Dostupný od: 1. 10. 2025
Pivnica: 2 m²
Spoločný priestor pre 2 byty: 9 m²
2004:
- murované jadro
- kúpeľňa s vaňou spojená s WC
- kuchynská linka
- plastové okná
- elektroinštalácia v jadre
- interiérové dvere s bložkami zárubní
- vstupné bezpečnostné dvere
2016:
- nová, kvalitná plávajúca podlaha v izbách a chodbe
- drevená podlaha na balkóne
- sieťky proti hmyzu na oknách
- nový radiátor v obývačke
2013: zateplenie, zasklenie balkóna
2018: nový výťah, kamerový systém
2023: výmena stupačiek
Správca (BYTTERM): 220 €
Elektrina: 35 €
Plyn: 8 €
✅ Priestranný 4-izbový byt vhodný pre rodinu
✅ Balkón s drevenou podlahou
✅ Výborná orientácia – svetlý počas celého dňa
✅ Zrekonštruovaný byt aj bytový dom
✅ Skvelá občianska vybavenosť – školy, škôlky, MHD, obchody, park
Cena: dohodou
tel.: 0903 310 506
e-mail: droncovsky@salea.sk
web: www.ernestdroncovsky.sk
Facebook: @ernestdroncovsky
tel.: +421 903 310 506
Dnes, po viac ako 14 rokoch v realitách, som pomohol klientom predať viac ako 400 nehnuteľností a absolvoval tisíce obhliadok. Každý obchod ma naučil jednu dôležitú vec:
Za každou nehnuteľnosťou je ľudský príbeh.
Pre niekoho je predaj bytu nový začiatok.
Pre niekoho náročná životná situácia.
Pre niekoho splnený sen.
Preto sa nesnažím byť len „maklérom“. Mojím cieľom je byť partnerom, ktorý vás prevedie celým procesom pokojne, profesionálne a s maximálnym dôrazom na dôveru.
